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CREソリューション

強固な地盤を必要とするデータセンター事業、特定有害物質を使用する化学製造業、交通の利便性を重視する物流業などお客様の事業の特性に合わせて最適な不動産を評価し、ご提案いたします。

不動産の取得・売却、賃貸・賃借物件の選定において、ソリューションを提供します。

これまでのNECグループ内で展開してきた豊富な経験や専門ノウハウ、ネットワークを活かし、不動産事業に限らず建設、環境、保険といった事業の専門家スタッフが売却・取得資産のエンジニアリング評価を行います。評価に基づき、最も有効的な方法をお客様にお応えするソリューションをご提案致します。

デューデリジェンス

エンジニアリング・レポートとは不動産投資・不動産流通・不動産評価・不動産管理などに際して、対象不動産の状況を的確に把握するためにおこなう、対象不動産のデュー・デリジェンスです。

  • 物的状況に関する調査(物的調査)
  • 法的状況に関する調査(法的調査)
  • 経済的状況に関する調査(経済的調査)

これらのうち、物的調査を行いまとめた報告書をエンジニアリング・レポートといいます。
物的調査とは、対象不動産の地盤強度、建物・設備劣化、土壌汚染等の有害物汚染などについて、第三者的見地からおこなう調査のことです。
 
このレポートは、エンジニアリング会社や環境調査会社など複数の専門会社が行いますが、当社は1社でそれら全てを実行することが出来るために、スピーディかつ的確な支援・提案が可能となります。

土地・建物の売買・賃貸のコスト削減に貢献します

NECグループのスケールメリットを活かした情報量と折衝力でお客様のコスト削減へ貢献いたします。

例えば、賃料が安くても電気料単価が高い、など、不動産賃貸は総合的にコストを考える必要があります。物件の賃料とエネルギーのデータを活用して、お客様のトータルコスト削減に貢献します。

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