基本コンセプト　～企業価値の更なる向上のために～

統合ファシリティマネジメント （ＩＦＭ）

当社のＩＦＭ特徴（独自性）

建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士、電気主任技術者、ボイラー技士・・・合計35種類 不動産は22種類、建設は32種類、プラント施設は27種類、環境は32種類、保険は20種類。 各分野の専門家チームがチームを組み、お客様のあらゆるご要望にお応えします。 ●許認可事業・・・28種　●公的資格・・・64種類（大分類）　●公的資格取得者・・・4,970名（延べ人数）
（2009年4月1日）

実績

項　目	某化学・電気関連メーカー
サービス 開始	２００２年１１月～
サービス 要員	責任者１名、日勤２名、シフト勤務者５名
サービス 提供内容	・設備運転操作、監視業務 　（監視システム警報一次処置対応含む） 　焼却炉設備、廃水処理設備、給排水設備、衛生設備、ボイラーおよび付帯設備 ・配管ルート調査・図面CAD作成 　（蒸気配管、排水配管、給水配管等） ・ドキュメント作成整備（設備履歴台帳、各種手順書、設備システム図面　等） ・労働安全衛生業務のサポート ・作業環境測定、各種環境分析 ・建物設備の長期修繕計画サポート
サービス 形態	・２４時間／ ３６５日　運転監視常駐 　（シフト勤務体制） ・プロジェクト毎にリソースを投入
お客様 ニーズ	・リソース不足、コスト削減、品質向上
サービス 開始経緯	お客様オペレーターのリソース不足から、休日夜間のみの焼却炉運転業務を受託。さらにコスト削減と効率化を目的に平日夜間への拡大。スタートから２年後、365日連続運転業務を受託。現在では、受託設備の拡大及び労働安全衛生業務、各種環境測定業務のサポートをお客様の手足となって支援させていただいている。
お客様 メリット	人　材	新規人材雇用が不要
	費用削減	－２０百万／年の人件費削減
	経営への影響	固定費から変動費へ

項　目	某半導体関連製造メーカー
サービス 開始	２００１年４月～
サービス 要員	責任者１名、日勤３名
サービス 提供内容	・設備運転管理 　クリーンルーム空調設備、超純水装置、　排水処理設備、N2装置、廃ガス処理設備　電気設備、コンプレッサー設備、冷凍機設備等 ・委託設備メンテナンスのＰＤＣＡ管理業務 ・委託設備トラブル初動対応から恒久対策　立案、実行 ・委託設備省エネルギー活動 ・客先ＩＳＯ、官庁届出資料の作成支援 ・電気主任技術者業務
サービス 形態	常駐（夏季・年末年始等の集中休日は除く） ・月曜日～金曜日８：３０～１７：００ ・土曜日、 日曜日８：３０～１２：００
お客様 ニーズ	・リソース不足、省エネルギー、品質向上
サービス 開始経緯	お客様事業拡大に伴い、土地建物を取得し大規模なリニューアル工事を当社が受注。 完成以降の工場維持管理を担当するリソースがお客様に不足しており、当社からの提案により施設管理業務を受託。 主体として運用改善による省エネ活動を提供し3～4％／毎年の実績を上げている。
お客様 メリット	人　材	新規人材雇用が不要
	省エネ効果	電力－２５％ （2001年度→2009年度）
	費用削減	電力料金110百万円/9年間 （従量料金のみ）

項　目	某研究機関
サービス 開始	１９７９年４月～
サービス 要員	分析員（環境計量士） 技術員（公害防止管理者等） 常駐型・巡回型・異常時オンコール型
サービス 提供内容	・対象設備 　　重金属廃水処理設備 　　溶剤焼却設備 　　感染排水処理設備 　　排ガス処理設備 　　超純水・純水製造設備 ・サービス内容 　　設備運転・定期点検 　　緊急時対応 　　設備保全計画・実施 　　合理化計画・実施
サービス 形態	・お客様ニーズに合わせた形態
お客様 ニーズ	・特殊な環境設備の安定稼動、法令順守
サービス 開始経緯	実験廃棄物処理設備（フェライト法ーNEC特許）の販売を運転業務とセットで受注。 全国の研究機関に販売し、同時に技術員を育成。 民間の環境付帯装置・造水装置に展開し、お客様のニーズに合わせた設備管理を提供。　 現在３０機関以上のお客様にサービス提供。
お客様 メリット	人　材	専門技術者が不要
	安定稼動	環境事故撲滅 事業・研究の安定継続
	費　用	技術者の採用・育成不要

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